Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa opublikowała informację o średnich cenach gruntów rolnych w oparciu o dane Głównego Urzędu Statystycznego. Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w IV kwartale 2020 r. wg województw obowiązują od 25 maja 2021 r.
Informacje te wykorzystywane są przez banki w procesie udzielania kredytów z następujących linii:
- Kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).
- Kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z).
- Kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).
Oceniając plany inwestycji bierze się pod uwagę ceny z uwzględnieniem jakości gruntów, przyjmując że:
- grunty dobre – grunty klas I, II, III a
- grunty średnie – grunty klas III b, IV
- grunty słabe – grunty klas V, VI
- Łąki oraz pastwiska klasy I i II zalicza się do gruntów dobrych.
- Łąki oraz pastwiska klasy III i IV zalicza się do gruntów średnich.
- Łąki oraz pastwiska klasy V i VI zalicza się do gruntów słabych.
Średnia cena za ha gruntów ornych w Polsce wynosi 48 805 zł.
Nastąpił nieznaczny wzrost średniej ceny dla kraju w stosunku do ostatnich danych obowiązujących od 9 października 2020. Dla Wielkopolski wzrost średniej ceny wyniósł ponad 1 tys. zł/ha. Zestawienie obrazuje dalsze duże zróżnicowanie regionalne, gdyż najdroższe grunty orne wg. średniej ceny znajdują się w województwach wielkopolskim i kujawsko –pomorskim – odpowiednio 64 423 zł/ha oraz 56 372 zł /ha, najtańsze w województwie zachodniopomorskim – 28 797 zł/ha oraz lubuskim 29 125 zł /ha. A więc różnica ta wynosi ponad 35 tys. zł/ha! W Wielkopolsce nastąpił spadek cen gruntów ornych dobrych o ponad 1500,00 zł/ha w stosunku do poprzednich informacji z 2020 r.
|
Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w IV kwartale 2020 r. wg województw – obowiązują od 25 maja 2021 r. |
||||
|
Regiony |
Grunt orny |
|||
|
ogółem |
dobry |
średni |
słaby |
|
|
w złotych za hektar |
||||
|
Dolnośląskie |
40 339 |
45 852 |
39 654 |
35 421 |
|
Kujawsko-pomorskie |
56 372 |
69 446 |
55 619 |
40 593 |
|
Lubelskie |
36 920 |
61 242 |
37 410 |
24 189 |
|
Lubuskie |
29 125 |
37 143 |
31 105 |
27 333 |
|
Łódzkie |
41 366 |
58 957 |
44 839 |
30 768 |
|
Małopolskie |
38 883 |
48 014 |
33 468 |
28 182 |
|
Mazowieckie |
46 414 |
64 932 |
47 698 |
35 069 |
|
Opolskie |
48 188 |
68 100 |
46 778 |
31 238 |
|
Podkarpackie |
30 012 |
38 600 |
28 860 |
21 009 |
|
Podlaskie |
51 173 |
71 667 |
56 000 |
39 894 |
|
Pomorskie |
44 308 |
68 500 |
44 108 |
39 763 |
|
Śląskie |
39 758 |
58 824 |
42 148 |
26 809 |
|
Świętokrzyskie |
33 396 |
41 742 |
30 301 |
20 654 |
|
Warmińsko-mazurskie |
46 546 |
57 714 |
47 956 |
38 824 |
|
Wielkopolskie |
64 423 |
83 351 |
66 874 |
45 721 |
|
Zachodniopomorskie |
28 797 |
36 700 |
29 209 |
20 600 |
|
POLSKA |
48 805 |
62 063 |
50 312 |
34 981 |
Barbara Idczak
Źródło: https://www.arimr.gov.pl/pomoc-krajowa/srednie-ceny-gruntow-wg-gus.html
