850 tys. zł za czterohektarowy sad czereśniowy wraz z ciągnikami, opryskiwaczami, chłodnią i budynkami gospodarczymi – taką ofertę zamieścił w internecie jeden z sadowników z Wielkopolski. Gospodarstwo znajduje się w Podaninie, w gminie Chodzież. Właściciel, ze względu na stan zdrowia i brak następcy, zdecydował się sprzedać dorobek swojego życia.
Sad gotowy do dalszego prowadzenia
Oferta, która pojawiła się w mediach społecznościowych, może zainteresować osoby planujące rozpoczęcie działalności sadowniczej, ale również tych producentów, którzy chcieliby powiększyć swoje gospodarstwo. Na sprzedaż wystawiono cztery hektary sadu czereśniowego, w którym rośnie kilkanaście odmian tych owoców.
Wśród wymienionych przez właściciela odmian znalazły się m.in. Techlovan, Summit, Lapins, Regina, Irena, Carmen, Schneidera Późna, Kordia, Tamara, Fabiola i Sylvia. W sadzie posadzono również odmiany takie jak Horka, Elara i Korvik. Jak podkreśla sprzedający, drzewa są utrzymywane w dobrej kondycji, a zabiegi pielęgnacyjne wykonywane są również po zbiorach. Sad został mechanicznie przycięty, aby poprawić doświetlenie koron drzew.
Nie tylko drzewa, ale całe gospodarstwo
Jednym z najważniejszych atutów oferty jest rozbudowane zaplecze techniczne. Potencjalny nabywca nie kupuje wyłącznie gruntu z nasadzeniami, ale również wyposażenie pozwalające prowadzić produkcję sadowniczą.
Na terenie gospodarstwa znajdują się chłodnia o powierzchni 18 m², wiata o powierzchni 150 m², blaszany garaż o powierzchni 15 m² oraz pomieszczenie socjalne o powierzchni 8 m². Dostępne są także prąd, woda i gaz w pobliżu sadu.
Właściciel oferuje ponadto dwa ciągniki – C-360 i C-330 – oraz opryskiwacze sadownicze Agrola i Pilmet o pojemności 1000 litrów. W skład wyposażenia wchodzi również opryskiwacz polowy Pilmet o pojemności 400 litrów, wyposażony w belki do zwalczania chwastów.
Na przyszłego gospodarza czekają także rozdrabniacz gałęzi, lej do nawozu, piły spalinowe i urządzenia na wysięgniku, sekatory ręczne oraz akumulatorowe, a także drabiny drewniane i aluminiowe oraz różnego rodzaju narzędzia. Sprzedający deklaruje również przekazanie środków ochrony roślin i nawozów, które pozostały w gospodarstwie.
Możliwość rozłożenia płatności na raty
Cena ofertowa wynosi 850 tys. zł. Właściciel dopuszcza możliwość rozłożenia płatności na dwie lub trzy raty. Zaznacza jednak, że w takim przypadku cena będzie inna niż przy rozliczeniu jednorazowym.
Dodatkowym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w Podaninie, w gminie Chodzież, w pobliżu drogi krajowej nr 11 na trasie Poznań–Koszalin. Dojazd do sadu prowadzi drogą asfaltową. Sprzedający wskazuje również możliwość zabudowy na terenie sadu.
Decyzja podyktowana stanem zdrowia
Za ogłoszeniem stoi osobista historia gospodarza, który – jak sam wyjaśnia – nie jest już w stanie samodzielnie pracować w sadzie. Brak następcy oraz problemy zdrowotne zmusiły go do podjęcia trudnej decyzji o sprzedaży.
Właściciel podkreśla, że przez lata dbał o nasadzenia i wyposażenie gospodarstwa. Zależy mu na znalezieniu nabywcy, który będzie mógł kontynuować produkcję. Deklaruje również pomoc w organizacji pracowników sezonowych, z którymi współpracuje od lat i którzy regularnie wracają do pracy przy zbiorach.
Czy znajdzie się następca?
Sprzedaż czterohektarowego sadu wraz z maszynami i infrastrukturą to propozycja dla osób, które chciałyby wejść w branżę sadowniczą z gotowym zapleczem lub rozwinąć już prowadzoną działalność. Zamiast rozpoczynać wszystko od podstaw, nabywca otrzyma istniejące nasadzenia, sprzęt oraz budynki niezbędne do obsługi gospodarstwa.
Cena 850 tys. zł obejmuje szeroki zakres wyposażenia, jednak przed podjęciem decyzji o zakupie konieczna będzie dokładna ocena stanu drzew, wydajności sadu, infrastruktury oraz wartości przekazywanych maszyn. Znaczenie będą miały również koszty utrzymania gospodarstwa i możliwości uzyskiwania plonów w kolejnych sezonach.
Czy znajdzie się osoba gotowa przejąć czterohektarowy sad w Podaninie i kontynuować pracę rozpoczętą przez dotychczasowego właściciela? To pokaże zainteresowanie ofertą, która stanowi nie tylko propozycję sprzedaży nieruchomości rolnej, ale również próbę przekazania dalej wieloletniego sadowniczego dorobku.
