Ceny ziemi rolnej w Polsce 2026. Wielkopolska niezmiennie najdroższa, Zachodniopomorskie najtańsze
Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) opublikowała nowe średnie ceny zakupu i sprzedaży gruntów rolnych opracowane na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego za I półrocze 2025 roku. Stawki te będą obowiązywać od 9 marca 2026 roku i stanowią istotny wskaźnik dla rolników, inwestorów oraz wszystkich osób zainteresowanych rynkiem ziemi rolnej.
Średnia cena hektara w Polsce zbliża się do 70 tys. zł
Według najnowszego zestawienia średnia cena gruntów rolnych w Polsce wynosi 69 752 zł za hektar. To kolejny dowód na to, że ziemia rolna pozostaje jednym z najbardziej stabilnych i poszukiwanych aktywów na rynku nieruchomości.
Jednocześnie dane pokazują ogromne zróżnicowanie regionalne. Różnica pomiędzy najdroższym a najtańszym województwem przekracza 53 tysiące złotych na hektarze, co wyraźnie pokazuje, jak duże znaczenie mają jakość gleb, struktura gospodarstw oraz lokalny popyt.
Wielkopolska zdecydowanym liderem
Najdroższym regionem pod względem cen gruntów ornych pozostaje województwo wielkopolskie, gdzie średnia wartość hektara osiągnęła 97 394 zł. To wynik znacznie przewyższający średnią krajową.
W ścisłej czołówce znalazły się również:
Kujawsko-Pomorskie – 82 704 zł/ha
Podlaskie – 79 168 zł/ha
Mazowieckie – 72 418 zł/ha
Łódzkie – 72 129 zł/ha
Wysokie ceny w tych regionach nie są przypadkowe. To obszary o bardzo dobrej kulturze rolnej, wysokiej jakości glebach i dużej koncentracji gospodarstw nastawionych na produkcję towarową.
Najlepsze grunty przekroczyły 120 tys. zł za hektar
Jeszcze bardziej imponująco prezentują się ceny gruntów najlepszych klas bonitacyjnych (I, II i IIIa).
Rekord należy do Wielkopolski, gdzie hektar najlepszej ziemi rolnej kosztuje średnio aż 123 333 zł.
Kolejne miejsca zajmują:
Podlaskie – 113 333 zł/ha
Kujawsko-Pomorskie – 99 286 zł/ha
Opolskie – 94 333 zł/ha
Mazowieckie – 87 407 zł/ha
Tak wysokie wartości potwierdzają, że ziemia najwyższej jakości staje się dobrem coraz bardziej deficytowym.
Gdzie ziemia jest najtańsza?
Na drugim biegunie znajdują się województwa, w których ceny gruntów pozostają zdecydowanie niższe od średniej krajowej.
Najtańszą ziemię rolną można obecnie kupić w:
Zachodniopomorskiem – 43 600 zł/ha
Lubuskiem – 45 503 zł/ha
Podkarpackiem – 48 225 zł/ha
W praktyce oznacza to, że za kwotę przeznaczoną na zakup jednego hektara w Wielkopolsce można nabyć ponad dwa hektary gruntów w najtańszych regionach kraju.
Nawet słabe grunty osiągają wysokie ceny
Ciekawym zjawiskiem jest utrzymująca się wysoka wartość gruntów słabszych klas (V i VI).
Najdroższe słabe gleby odnotowano w:
Podlaskiem – 74 132 zł/ha
Wielkopolskiem – 73 669 zł/ha
Kujawsko-Pomorskiem – 62 197 zł/ha
Pokazuje to, że w regionach o silnym rolnictwie nawet grunty o niższej jakości pozostają bardzo poszukiwane przez gospodarstwa planujące rozwój i powiększanie areału.
Wnioski dla rolników i inwestorów
Najnowsze dane ARiMR potwierdzają, że polska ziemia rolna utrzymuje wysoką wartość i pozostaje jednym z najbezpieczniejszych aktywów inwestycyjnych na obszarach wiejskich. Liderami rynku pozostają województwa wielkopolskie, kujawsko-pomorskie i podlaskie, gdzie ceny hektara należą do najwyższych w kraju.
Z kolei zachodniopomorskie, lubuskie oraz podkarpackie oferują najkorzystniejsze ceny zakupu, co może stanowić atrakcyjną alternatywę dla gospodarstw planujących zwiększenie powierzchni upraw.
Średnia cena ziemi rolnej na poziomie 69 752 zł za hektar pokazuje, że mimo zmieniającej się sytuacji gospodarczej grunty rolne nadal pozostają jednym z najcenniejszych zasobów polskiego rolnictwa.