Hektar ziemi w ciągu pół roku podrożał średnio w Polsce o prawie 1,5 tys. złotych. Grunty dobrych klas o ponad 4,1 tys. ARiMR podała nowe informacje o średnich cenach gruntów ornych. Dane Agencji na podstawie wiedzy GUS wykorzystują banki w procesie udzielania kredytów. Sprawdź, ile trzeba dziś zapłacić za hektar ziemi rolnej – podaje portal strefabiznesu.pl
62 852 zł, tyle wynosi średnia cena gruntu ornego w Polsce od 16 października 2023. Jak wspomnieliśmy, są to oficjalne kwoty na potrzeby banków, które udzielają rolnikom kredytów z linii na: inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR), zakup użytków rolnych (linia Z), kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).
Oceniając plany inwestycji, bank bierze pod uwagę ceny z uwzględnieniem jakości gruntów. Obowiązuje podział na:
- grunty dobre – grunty klas I, II, III a, a także łąki oraz pastwiska klasy I i II
- grunty średnie – grunty klas III b, IV oraz łąki oraz pastwiska klasy III i IV
- grunty słabe – grunty klas V, VI oraz łąki oraz pastwiska klasy V i VI
Ceny ziemi rolnej od października 2023, nowe dane GUS
Najdroższa i szybko drożejąca ziemia jest w województwie wielkopolskim. Wzrost miedzy IV kwartałem 2022 a II kwartałem 2023 wynosi 5,3 tys. zł za hektar (w ujęciu bez podziału na klasy gruntów). Średnia cena w Wielkopolsce to już 85,6 tys. zł, a w przypadku gruntów dobrych klas (I, II, IIIa) prawie 106 tys. zł.
Kolejne na liście pod względem najwyższych cen jest Kujawsko-Pomorskie ze średnią kwotą 69 141 zł/ha. Za klasy dobre płaci się przeciętnie blisko 81 tys. zł, za klasy średnie (IIIb, IV) blisko 69 tys. zł, a słabe (V, VI) 52,3 tys. zł. Wśród klas dobrych drugą pozycję zajmuje województwo opolskie z ceną 84 565 zł/ha.
Natomiast najniższe średnie GUS odnotował w województwie zachodniopomorskim (34,7 tys. zł/ha) i lubuskim (35,2 tys. zł/ha)
Średnie ceny dla wszystkich klas gruntów na podstawie cen zakupu/sprzedaży gruntów w II kwartale 2023 roku:
źródło: strefabiznesu.pl
