9 grudnia 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy wydłużający o 10 lat, tj. do 30 kwietnia 2036 r. zakaz sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przygotowany przez Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi.
Mieczysław Łuczak Prezes Wielkopolskiej Izby Rolniczej odnosząc się do projektu ustawy o zmianie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw poparł wskazane w projekcie działania mające na celu wstrzymanie sprzedaży gruntów Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa do roku 2036. Działania te zabezpieczą interes polskich producentów rolnych w zakresie gospodarowania gruntami rolnymi Zasobu w preferowanej formie dzierżawy.
Zdaniem M. Łuczaka zagwarantowana możliwość sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa, zapisana w obecnie obowiązującej ustawie, uzasadniona względami społeczno-gospodarczymi, daje równocześnie rolnikom indywidualnym możliwość rozwoju gospodarstw rolnych także poprzez trwałe nabycie dzierżawionych gruntów Zasobu, co jest bardzo istotne w kontekście stabilnego i trwałego ich rozwoju. Jednakże, zdaniem Prezesa Wielkopolskiej Izby Rolniczej, dzierżawa gruntów z Zasobu WRSP powinna być podstawową formą jej rozdysponowania, zwłaszcza w kontekście horrendalnych cen jakie osiągają ceny ziemi rolnej w Wielkopolsce. Główny Urząd Statystyczny opublikował we wrześniu dane za pierwsze półrocze 2025 roku odnośnie cen zakupu/sprzedaży użytków rolnych w obrocie prywatnym, które wskazują, iż najwyższe ceny są osiągane w woj. wielkopolskim, gdzie za dobre grunty orne trzeba zapłacić średnio 123 tysiące złotych za hektar. W Wielkopolsce ”głód ziemi” odczuwalny jest praktycznie od zawsze i w każdym rejonie. Wpływ na to ma niewątpliwie skala oraz intensywność produkcji rolniczej oraz zmniejszający się niestety areał gruntów rolnych.
Jak wskazano na stronie Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi przyjęta „ustawa jest jednym z priorytetów rządu i jednocześnie realizacją postulatów zgłaszanych przez rolników, dla których podstawową formą gospodarowania nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa jest dzierżawa.”
W uzasadnieniu do projektu ustawy Ministerstwo podkreśliło, że „w przeciwieństwie do zakupu nieruchomości, dzierżawa nie wymaga angażowania znacznych środków finansowych, a użytkowanie nieruchomości jest następstwem prowadzonych przetargów, w tym przetargów ograniczonych, w których uczestniczyć mogą rolnicy indywidualni planujący utworzenie lub powiększenie gospodarstwa rodzinnego. (…) Dzierżawa państwowych gruntów pozwala rolnikom dywersyfikować posiadane zasoby i stwarza łatwiejszą ścieżkę rozwoju produkcji rolnej bez potrzeby inwestowania posiadanych środków w zakup ziemi. Jednocześnie utrzymanie priorytetowej roli dzierżawy może chronić gospodarstwa rodzinne przed ryzykiem niestabilności rynkowej i nadmiernym zadłużeniem.” Proponowane regulacje mogą wejść w życie 30 kwietnia 2026 roku.
Opracowanie: Barbara Idczak
Źródło: Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi oraz WIR
