Orange Polska przegrywa w sądzie z sadownikiem!
W przełomowym wyroku z dnia 18 października 2024 r. Sąd Rejonowy w Grójcu przyznał rację właścicielowi przydrożnego sadu w Wilkowie, zasądzając od Orange Polska S.A. ponad 35.000 zł wraz z odsetkami od 2020 r. za bezumowne korzystanie z jego gruntu pod sieć telekomunikacyjną.
O co chodzi?
Przez działkę rolnika, podobnie jak przez wiele innych w okolicy, przebiegały kable należące do Orange Polska, a także innych przedsiębiorstw, takich jak PSG i PGE Dystrybucja. Firmy te korzystały z tej infrastruktury przez wiele lat, nie posiadając przy tym stosownych umów z właścicielami nieruchomości.
Jak pisze na swoim Facebook Przemysław Królicki – radca prawny:
Przez działki rolnika na długości ok. 140 metrów przechodzą wzdłuż drogi gminnej sieci Orange Polska S.A., PSG i PGE Dystrybucja. W 6 postępowaniach sądowych domagamy się zapłaty za bezumowne korzystanie do 10 lat wstecz i wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu od każdego z monopolistów, którzy mają w zwyczaju korzystać z prywatnej własności za darmo. Łączenie sprawy powinny przynieść ok. 250.000 zł dla rolnika. Warto zauważyć, że obok na działkach sąsiadów ta sama sieć ciągnie się kilometrami, ale nie mieli oni świadomości, że po pieniądze trzeba się schylić, bo dosłownie leżą na ziemi. Po 30 latach przedsiębiorcy przesyłowi z mocy prawa nabędą służebności w drodze zasiedzenia, jeżeli nie zostanie przerwany bieg zasiedzenia. W Wilkowie sieć Orange Polska S.A. powstała w 1995 r., więc czas się właśnie kończy
Co zrobić, jeśli przez Twoją nieruchomość przebiegają kable bez umowy?
Przemysław Królicki, radca prawny, zachęca właścicieli nieruchomości, przez które przebiegają sieci telekomunikacyjne bez stosownych umów, do podjęcia działań prawnych. Jak podkreśla, szlak został już przetarty, a pierwsze sprawy sądowe zakończyły się sukcesem.
Jakie korzyści można osiągnąć?
- Odzyskanie należnych środków: Właściciele nieruchomości mogą dochodzić odszkodowania za bezumowne korzystanie z ich gruntów, nawet za okres do 10 lat wstecz.
- Ustanowienie służebności przesyłu na korzystnych warunkach: W przypadku zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, właściciel nieruchomości może uzyskać dodatkowe korzyści finansowe.
Pozew zbiorowy – siła w jedności
Radca prawny proponuje również możliwość złożenia pozwu zbiorowego. Dzięki temu właściciele wielu nieruchomości mogą wspólnie dochodzić swoich praw i osiągnąć korzystniejsze warunki ugody.
źródło:
