Ceny ziemi rolnej od 9 marca 2026 roku – podział na klasy gruntów
Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR), na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), opublikowała średnie ceny zakupu i sprzedaży gruntów rolnych obowiązujące od 9 marca 2026 roku. Dane te dotyczą transakcji z I półrocza 2025 roku i pokazują aktualną sytuację na rynku ziemi rolnej w Polsce.
Średnia cena gruntów rolnych w kraju wynosi obecnie 69 752 zł za hektar. Warto jednak podkreślić, że ceny bardzo różnią się w zależności od klasy bonitacyjnej gleby, która ma ogromny wpływ na wartość ziemi i jej potencjał produkcyjny.
Najdroższe i najtańsze regiony w Polsce
Najwyższe ceny gruntów rolnych odnotowano w województwie wielkopolskim, gdzie średnia cena ziemi wynosi 97 394 zł za hektar. Jest to region o bardzo rozwiniętym rolnictwie i dobrej jakości glebach.
Kolejne miejsca pod względem najwyższych cen zajmują:
- województwo kujawsko-pomorskie – 82 704 zł/ha
- województwo podlaskie – 79 168 zł/ha
Najniższe ceny ziemi rolnej występują natomiast w:
- województwie zachodniopomorskim – 43 600 zł/ha
- województwie lubuskim – 45 503 zł/ha
- województwie podkarpackim – 48 225 zł/ha
Różnica pomiędzy najdroższym i najtańszym województwem przekracza 50 tys. zł za hektar, co pokazuje jak duże znaczenie mają warunki glebowe, struktura gospodarstw i popyt na ziemię.
Ceny ziemi według klas gruntów
Grunty dobre (klasy I, II, IIIa)
Najwyższą wartość na rynku osiągają najlepsze jakościowo gleby, czyli klasy I, II oraz IIIa. Są to ziemie o bardzo wysokiej żyzności i dużej przydatności rolniczej. Pozwalają na uzyskiwanie wysokich plonów wielu upraw, dlatego są szczególnie poszukiwane przez rolników.
Średnia cena takich gruntów w Polsce wynosi 83 177 zł za hektar.
Najdroższe grunty dobre występują w:
- województwie wielkopolskim – 123 333 zł/ha
- województwie podlaskim – 113 333 zł/ha
- województwie kujawsko-pomorskim – 99 286 zł/ha
Najniższe ceny dobrych gruntów odnotowano w:
- województwie zachodniopomorskim – 53 000 zł/ha
- województwie lubuskim – 54 909 zł/ha
- województwie podkarpackim – 58 439 zł/ha
Grunty średnie (klasy IIIb i IV)
Do tej kategorii zaliczają się gleby o średniej przydatności rolniczej. W wielu gospodarstwach stanowią one podstawę produkcji roślinnej, jednak wymagają często większych nakładów agrotechnicznych.
Średnia cena takich gruntów w Polsce wynosi 70 859 zł za hektar.
Najwyższe ceny gruntów średnich występują w:
- województwie wielkopolskim – 102 253 zł/ha
- województwie podlaskim – 83 035 zł/ha
- województwie kujawsko-pomorskim – 82 272 zł/ha
Najniższe ceny gruntów średnich notuje się w:
- województwie zachodniopomorskim – 45 059 zł/ha
- województwie lubuskim – 47 353 zł/ha
- województwie podkarpackim – 47 076 zł/ha
Grunty słabe (klasy V i VI)
Najtańszą kategorią są gleby słabe – klasy V i VI. Są to ziemie o niskiej żyzności, często piaszczyste lub trudniejsze w uprawie. Mimo niższej wartości rynkowej są one wykorzystywane m.in. pod uprawy mniej wymagających roślin, pastwiska czy zalesienia.
Średnia cena takich gruntów w Polsce wynosi 57 092 zł za hektar.
Najdroższe słabe grunty występują w:
- województwie podlaskim – 74 132 zł/ha
- województwie wielkopolskim – 73 669 zł/ha
- województwie kujawsko-pomorskim – 62 197 zł/ha
Najniższe ceny tych gruntów odnotowano w:
- województwie zachodniopomorskim – 32 400 zł/ha
- województwie podkarpackim – 35 564 zł/ha
- województwie świętokrzyskim – 37 655 zł/ha
Podsumowanie
Z opublikowanych danych wynika, że ceny ziemi rolnej w Polsce wciąż utrzymują się na wysokim poziomie, a różnice pomiędzy regionami i klasami gleb są bardzo duże. Najdroższe pozostają grunty w regionach o silnym rolnictwie, takich jak Wielkopolska czy Kujawy, natomiast najtańsze znajdują się głównie w zachodniej i południowo-wschodniej części kraju.
Zestawienie to jest istotne nie tylko dla osób planujących zakup ziemi, ale także przy wielu procedurach administracyjnych oraz analizie rynku gruntów rolnych w Polsce.
Źródło: GUS / ARiMR.
